ЗАЛОЖНИКИ СОБСТВЕННОСТИ

«Тяжело нести, да жалко бросить»

Когда-то дома ЖСК, по аналогии с кораблями успешно везли по морю  жизни своих пассажиров-матросов, преодолевая все  препятствия на пути. Но как поётся в песне куда легче справиться с бурей, чем выдержать полный штиль. Дома-корабли продолжали управляться по старинке, плыли по течению, корабельные коты уже не ловили мышей, матросы разленились и без постоянного контроля занимались, чем хотели. Иногда помоют палубу, починят рваные паруса, подкрасят борта. Прежде бравые капитаны старели, теряя чутьё к изменению ветров и не замечая, что с таким трудом, когда-то дружной командой потом и кровью построенный корабль уже 25 лет находится в водах другой страны и  неумолимо приближается к рифам. Рифы эти коварные и многочисленные выросли внезапно перед самым носом. Команде во главе с капитаном надо принять правильное решение...

В конце января представители госадминистрации, депутатского корпуса и прокуратуры провели встречи с членами жилищно-строительных кооперативов города во дворах домов №47, 49, 55 по ул. Ломоносова,  №95, 97 и 59А по ул. Ленина. Они вышли к людям, чтобы предупредить о том, что сроки определения управляющей компании неумолимо приближаются, следовательно, жителям надо определиться с выбором. Однако это уже последний этап большого пути.

«Во-первых, надо определить юридический статус кооперативов, руководители которых или отсутствуют или пребывают в неведении относительно времени, в котором живут. Многие жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) имеют печати и Уставы прошлого века, которые содержат ссылки на утратившие силу законы. Они не соответствуют положениям Жилищного Кодекса ПМР и иным действующими нормативно-правовым актам. Но и сейчас не поздно привести Уставные документы в соответствии с действующим Законодательством, только дело это коллективное и принимать решения придётся не одному человеку, а общему собранию собственников жилья», – отметила заместитель прокурора прокуратуры Вера Михайловна Крачун. Она разъяснила присутствующим на встрече требования действующего законодательства по данному вопросу.

На встречах жильцы жаловались на бездеятельность выбранных или назначенных председателей, а те в свою очередь обвиняли в неактивности самих членов кооператива. Они и не могут  быть активными, так как их фактически нет. По данным ПУЖКХ в дубоссарских ЖСК проживают сегодня не более 30% именно собственников жилья, остальные – квартиросъемщики. Да, не трудно и не так уж дорого  сделать новый Устав, новую печать, зарегистрироваться в Дубоссарском отделе регистрации Госслужбы регистрации и нотариата Министерства юстиции ПМР, как велит новое время. Проблема в другом – как собрать тех, кто не хочет, или не может «собраться»? Между тем это уже дело самих членов кооператива, где все в одной лодке, на одном корабле и никому не удастся отсидеться в своей каюте-квартире, когда корабль пойдёт ко дну. Ситуация за 25 лет сложилась не в пользу владельцев ЖСК, время упущено, однако будем надеяться, что всем миром и этот вопрос удастся решить до августа этого года.

Е. СТЕПАНОВА.